Referenzobjekte: 7. Max-Liebermann-Str. 24, 99099 Erfurt (Altbau, 1930), 2010/2011
- Bauherr: Eigentümergemeinschaft Max-Liebermann-Str. 24
- Im Rahmen der energetischen Sanierung durchgeführte Maßnahmen:
- Dämmung von Fassade, Flachdach, Steildach, Kellerdecke
- Auschtausch von Fenstern und Haustür
- Einbau Pelletkessel
- Heizungsoptimieerung mit Hydraulischem Abgleich
- Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Dachgeschoßausbau
- Bau Dachterrasse
Die Sanierung erfolgte im Rahmen des DENA-Pilotprojektes "Niedrigenergiehaus im Bestand - 4. Phase". Die für das Pilotprojekt einzuhaltenden Energiekennwerte lagen bei 70% der geltenden Anforderungen für den Neubau nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009, entsprechend Effizienzhaus 70 nach KfW-Einstufung.
Tatsächlich wurde nach Fertigstellung das Effizienzhaus-55-Niveau erreicht.
Im Zuge der Baumaßnahmen wurde der Endenergiebedarf des Hauses von 236 kWh/m2a auf 42 kWh/m2a (Berechnung nach EnEV 2009) gesenkt.
Die bisherigen Verbräuche:
In der Heizperiode 2010/2011 lag der tatsächliche Verbrauch ein ganzes Stück über den berechneten Werten. Die Gründe dafür: Der Winter war erheblich kälter als ein durchschnittlicher, der Berechnung zugrunde gelegter "Normwinter". Außerdem war die Dämmung noch nicht komplett fertiggestellt.
In der Heizperiode 2011/2012 wurden die berechneten Werte sogar leicht unterschritten.
Weitere technische Daten zu diesem Haus sind in der Datenbank "Effizienzhäuser zum Anschauen" der Seite www.zukunft-haus.info unter der Projekt-ID 3347 zu finden.
Außerdem ist das Objekt in der Datenbank "gebaute Passivhaus-Projekte" des Passivhausinstitutes Darmstadt unter der Projektinfo-ID 1959 zu finden.
- Bauvolumen: ca. 253.000,00 Euro
- beauftragte Leistungen:
- energetische Betrachtungen
(Energiebedarfsausweise vorher / nachher nach EnEV 2009, PHPP, Konzept Haustechnik)
- Erstellung der Unterlagen für das Pilotprojekt
(Projektantrag, Zeichnungen, Projektdokumentation)
- Finanzierung
(Bankunterlagen, Fördermittelanträge)
- bauphysikalische Berechnungen
(Wärmebrückenberechnung, Nachweis Sommerlicher Wärmeschutz nach DIN 4108, Lüftungskonzept, Luftdichtigkeitskonzept),
- HOAI-Leistungsphasen 1 - 9 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung)
- Qualitätssicherung
(photographische und schriftliche Dokumentation, Thermographieaufnahmen)
Fassade Straßenseite
Fassade Rückseite
Dachterrasse
Haustechnik, von links nach rechts: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wirkungsgrad 92%),
Luftverteilung innerhalb einer Wohnung, Pufferspeicher (780 l)
Dämmung: EPS WLG 032, 200 mm, Brandriegel über den Fenstern, Laibungsdetail,
EPS-Platten mit vorgefertigtem Radius
Thermographieaufnahme der Straßenfassade. Man beachte die hellere Färbung (= höhere Oberflächentemperatur der Fassade) des linken Nachbargebäudes bei gleicher Außentemperatur der Umgebung und gleichen Innentemperaturen der Gebäude.
Sockeldetail
Zertifikat Effizienzhaus 55
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